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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 380.000 € (cod.6598292c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3877 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.038 €/m² e
4.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZINI - FOSSOLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con giardino con riscaldamento autonomo con cortile con climatizzazione
Rif: 101 - Proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 92 mq disposto su due livelli, completamente ristrutturato e pronto da abitare. La soluzione si distingue per gli spazi ben distribuiti, i doppi servizi e gli sfoghi esterni esclusivi, tra cui terrazzino e giardino privato, ideali per vivere al meglio ogni momento della giornata. INTERNO L’immobile si sviluppa su due piani ed è composto da 4 locali con doppi servizi, offrendo comfort e funzionalità per ogni esigenza abitativa. Caratteristiche e finiture: Infissi in PVC con doppio vetro Split aria condizionata già installati Termo arredi nuovi Impianto idraulico ed elettrico completamente a norma Distribuzione degli spazi funzionale su due livelli Riscaldamento autonomo ESTERNO Situato in via Vicolo Bianco, in una zona tranquilla e ben servita, l’immobile gode della comodità dei principali servizi nelle immediate vicinanze. Completano la proprietà: Terrazzino vivibile Giardino privato Posto auto all’interno del cortile PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE Completamente ristrutturato, pronto all’uso Disposto su due livelli, ideale per una migliore gestione degli spazi Presenza di giardino privato e terrazzino Doppi servizi Posto auto incluso Spese condominiali contenute (circa 80€/mese) Riscaldamento autonomo
