Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri a 287.000 € (cod.6593434e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri, la richiesta di 287.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Albini nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4100 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.992 €/m² e
4.295 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 3.065 €/m² a 4.865 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.260 €/m² a 5.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Giuseppe Albini) è pari a
4.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bologna in zona Murri
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Albini, Bologna Murri di 70 m² in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Albini, Bologna Murri di 70 m² in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Albini, Bologna Murri di 70 m² in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Albini, Bologna Murri di 70 m² in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Albini, Bologna Murri di 70 m² in vendita
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mind real estate s.r.l.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione
Murri Appartamento ristrutturato con ingresso indipendente, pronto da vivere in una delle zone più richieste di Bologna In una delle zone più apprezzate e residenziali di Bologna, Murri, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort, efficienza energetica e qualità della vita. La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: tranquilla ma perfettamente collegata, a pochi minuti dal centro storico, comoda a tutti i servizi, scuole, supermercati e alle principali vie di comunicazione. Una zona dove acquistare casa significa fare un investimento sicuro nel tempo. L immobile si trova al piano terra di una palazzina recente (2010), ben abitata e curata, sviluppata su soli 4 piani: contesto riservato e silenzioso. ð Composizione Ampio soggiorno con cucina a vista Due camere da letto Bagno Cantina ' ¨ Punti di forza Ingresso indipendente Completamente ristrutturato nel 2022 Cappotto termico esterno ' maggiore isolamento e risparmio energetico Infissi con vetri termici Pronto da abitare, senza lavori Ottima luminosità naturale Spese condominiali contenute (~80 /mese) Libero al rogito Costruzione recente (2010) ð Plus aggiuntivoPossibilità di acquistare garage a parte, soluzione ideale per chi desidera comodità e sicurezza in una zona dove il parcheggio è sempre più richiesto. ð Perché MurriVivere qui significa avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità: Parco Lunetta Gamberini nelle vicinanze Servizi, scuole e attività commerciali raggiungibili a piedi Collegamenti rapidi con il centro storico e l Ospedale Sant Orsola Zona sempre molto richiesta, ideale anche per investimento ð Le foto pubblicate sono puramente indicative per motivi di privacy. ð © Per informazioni rispondere all annuncio e verrete ricontattati in breve tempo. ð ¡ Soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna, efficiente e senza pensieri, oppure un immobile facilmente locabile
