Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Negozio in vendita a Bologna in zona San Vitale a 109.000 € (cod.658e9cd8)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare il negozio in vendita a Bologna in zona San Vitale - 658e9cd8.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
negozi in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di San Vitale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Vedi altre informazioni direttamente su
Mercato-Immobiliare.info
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
negozio in vendita a Bologna in zona San Vitale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: 120SV - CENTRO STORICO RIF 120 SV: Nel cuore pulsante di Bologna, in Via San Vitale, proponiamo in cessione un’attività versatile e già avviata, perfetta per chi cerca un locale dinamico con diverse potenzialità di guadagno. Il locale si sviluppa su una superficie di 90 mq interni, attualmente configurato come Pub/Bar e Ludoteca, con la possibilità di gestire il servizio di cucina fredda. I punti di forza: Capienza Ottimale: 30 posti a sedere interni accoglienti e spaziosi. Dehor Esterno Privato: Già autorizzato, offre ulteriori 25 posti a sedere, fondamentali per la stagione estiva e per la visibilità su strada. Logistica Imbattibile: Ampio magazzino di 60 mq situato al piano interrato, collegato direttamente al locale tramite un comodo montacarichi interno. Contratto di Locazione: Canone mensile di € 1.800, con scadenza contrattuale nel 2028 (ottime condizioni per la zona). Dettagli Tecnici Superficie commerciale: 90 mq Posti totali: 55 (30 interni + 25 esterni) Canone affitto: € 1.800/mese Prezzo di cessione: € 109.000 Perché investire qui? La posizione in Via San Vitale garantisce un flusso costante di studenti, residenti e turisti. La licenza di ludoteca unita a quella di bar rende l'attività una rarità nel panorama bolognese, capace di attrarre una clientela variegata dalla mattina alla tarda serata. Nota: La presenza del magazzino collegato e del montacarichi rende la gestione della merce estremamente semplice, un plus non comune per i locali del centro storico. Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, […]
