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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri a 680.000 € (cod.65876822)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri, la richiesta di 680.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pier Paolo Molinelli nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4415 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.500 €/m² e
4.838 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE) per appartamenti (da 3.055 €/m² a 4.890 €/m²) e per attici (da 2.925 €/m² a 4.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Pier Paolo Molinelli) è pari a
4.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore
ZONA COLLI MURRI VIA MOLINELLI - 154 MQ - SU DUE LIVELLI - MOLTO LUMINOSO - ULTIMO PIANO - BALCONI - ASCENSORE - CANTINA - POSTI AUTO In una delle zone residenziali più ambite e ricercate di Bologna, è ora disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di ampia metratura sito all’ultimo piano con affacci sul verde, perfetto per un progetto familiare
