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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri a 581.000 € (cod.6587170f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri, la richiesta di 581.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Guglielmini nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
581.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4723 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.722 €/m² e
4.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 3.070 €/m² a 4.865 €/m²) e per pentavani (da 3.580 €/m² a 6.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Domenico Guglielmini) è pari a
4.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con ascensore con giardino
Bologna - Giardini Margherita 123 mq - Luminoso - Silenzioso - Balconi - Veranda - Garage Via Guglielmini. A breve distanza dai Giardini Margherita, in una delle zone più richieste della città e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento sito al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’edificio si trova in una via chiusa frequentata solo dai residenti e dispone di un curato giardino condominiale, arricchito da eleganti piante e fioriture stagionali
