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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 280.000 € (cod.6583d9c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Cimarosa nella zona OMI D17, è proposto in vendita (da Immobiliare San Marco S.n.c.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3373 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.552 €/m² e
3.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare
Nella parte collinare della Via Toscana, in zona residenziale e signorile immersa nel verde, ben servita e nella tranquillità , proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano con doppio affaccio e vista sul verde circostante, dotato di riscaldamento autonomo, da rimodernare internamente e composto da ingresso, cucina abitabile, sala con ampio balcone, camera matrimoniale con uscita sul balcone, bagno, cantina al piano interrato . Il prezzo richiesto è di ⠬ 280.000,00 più il garage a parte ad ⠬ 20.000,00
