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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi a 550.000 € (cod.65850e0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4135 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.629 €/m² e
4.919 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Saffi (da 3.210 €/m² a 4.820 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi) è pari a
3.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TecnoFondiaria
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con garage con ascensore con cucina abitabile
In contesto signorile e adiacente a un parco pubblico, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 133 mq situato al settimo piano con ascensore. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un grande salone molto luminoso con accesso alla terrazza panoramica, dalla quale si gode di una splendida vista aperta sui colli bolognesi e sul Santuario di San Luca. La zona giorno è completata da una cucina abitabile con una suggestiva vista panoramica sull’intero centro storico di Bologna e da un bagno di servizio. La zona notte, ben separata, è composta da tre camere da letto, di cui due con accesso diretto a un ampio balcone, e da un secondo bagno. Grazie al piano alto l'appartamento gode di grande luminosità e di una vista panoramica unica sulla città. L'immobile è inoltre dotato di infissi nuovi. Completano la proprietà: * garage di circa 20 mq * cantina di circa 10 mq **Caratteristiche principali** * 133 mq * 7° piano con ascensore * terrazza panoramica vista San Luca * cucina abitabile con vista sul centro storico * 3 camere da letto * 2 bagni (zona giorno e zona notte) * balcone * infissi nuovi * garage 20 mq * cantina 10 mq * contesto signorile * adiacente parco pubblico Per informazioni o per fissare una visita, contattare
