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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Monte Donato a 310.000 € (cod.65822645)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Monte Donato, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Barbiano nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.626 €/m² e
3.999 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE) per appartamenti (da 2.950 €/m² a 4.715 €/m²) e per quadrivani (da 2.875 €/m² a 4.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monte Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Donato pressi Via di Barbiano) è pari a
3.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Monte Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHI.ARI srl
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: SM-117 - La Tempocasa di San Mamolo propone in vendita in via San Mamolo, vicino a via d'Azeglio e all'ospedale Rizzoli, ampio quadrilocale al piano terra (da rivedere internamente), con accesso diretto al giardino condominiale. Completa la proprietà una cantina. INTERNO: Appartamento composto da: - ingresso su disimpegno, soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. E' presente inoltre una cantina. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - posizione e metratura - piano comodo e personalizzabile - distribuzione degli spazi interni Riferimento immobile: SM-117 CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI Ufficio Tempocasa San Mamolo - Via San Mamolo 25/B: Tel 051-4110025, bolognasanmamolo@tempocasa.it QUARTIERE SAN MAMOLO L’area di San Mamolo è posta ai piedi della collina e comprende molte aree verdi che regalano ai cittadini svago e aria aperta. La prossimità al centro della città di Bologna rende questo quartiere molto ricercato per la comodità dei servizi presenti. Zona di indiscutibile pregio, principalmente a vocazione abitativa e studi professionali, presenta un’ottima distribuzione
