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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 335.000 € (cod.65808b3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pompeo Vizzani nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3850 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.112 €/m² e
4.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo
5° E ULTIMO PIANO PANORAMICO DI 87 MQ, CON BALCONE E CANTINA. Via Vizzani ad.ze In contesto silenzioso e tranquillo, in perfetta palazzina, appartamento quadrilocale ottimamente tenuto, ristrutturato nel 2015, con balcone e cantina. 87 MQ, ingresso, luminoso soggiorno con doppio affaccio e cucina a vista, BALCONE DI 6 MQ con VISTA PANORAMICA, due camere, studiolo, servizio finestrato con box doccia. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Cantina. € 335.000
