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Appartamento in vendita a Bologna in zona Quartiere Porto a 480.000 € (cod.657e55ac)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Porto pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
4.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Quartiere Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers - Bologna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, con una superficie complessiva di circa 90 mq. L’immobile è stato oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione e di una distribuzione degli spazi studiata per realizzare due unità abitative indipendenti, ideali per la gestione di locazioni brevi o per investimento. L’ingresso conduce a una raffinata area di accoglienza progettata come zona check-in, dalla quale si accede separatamente alle due unità. Ciascuna soluzione è organizzata con zona living con cucina open space, area notte con letto matrimoniale a scomparsa e bagno privato. La ristrutturazione ha privilegiato materiali di qualità e soluzioni di design contemporaneo, con arredi su misura pensati per ottimizzare gli spazi e garantire comfort e funzionalità. I bagni sono entrambi dotati di doccia con cromoterapia, elemento che contribuisce a rendere l’esperienza di soggiorno particolarmente curata. La configurazione interna rende l’immobile una soluzione pronta all’uso per attività ricettiva o investimento, con ottime prospettive di redditività. L’immobile si trova in Via Stalingrado 24, Bologna, in una posizione strategica nelle immediate vicinanze del quartiere fieristico: la fiera di Bologna dista circa 500 metri, caratteristica che rende l’appartamento particolarmente interessante per la clientela business e per il turismo congressuale. La zona è inoltre perfettamente collegata con il resto della città grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e agli accessi alla tangenziale e all’autostrada. Proprio di fronte allo stabile si trova la fermata delle linee autobus urbane ed extraurbane del servizio T-per. Il centro storico è facilmente raggiungibile anche a piedi attraverso Porta Mascarella, mentre la Stazione Centrale di Bologna si trova a circa un chilometro. L’Aeroporto di Bologna Guglielmo Marconi dista meno di sei chilometri, rendendo l’immobile particolarmente comodo anche per chi viaggia frequen[…]
