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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri a 500.000 € (cod.65797d73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Augusto Murri nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3937 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.462 €/m² e
4.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 3.040 €/m² a 4.930 €/m²) e per trivani (da 3.060 €/m² a 4.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Augusto Murri) è pari a
4.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mir immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con balcone con garage con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
BOLOGNA MURRI BASSA TRILOCALE CON SOGGIORNO DI GENEROSE DIMENSIONI, BUONO STATO CON GARAGE . Vendesi Appartamento di 127 mq posto al secondo piano con ascensore, doppia esposizione (est - nord ) in palazzina anni 70 , laterale di Via Murri, contesto interno e silenzioso adiacente ai Giardini Margherita. Zona ampiamente fornita di attività commerciali, servizi e spazi verdi. Composto da: ingresso, sala pranzo con cucinotto, 2 ampie camere da letto (matrimoniali), due bagni finestrati , ampia zona giorno , due balconi , garage 15 mq a parte ( Prezzo 60.000 ) . Riscaldamento centralizzato , . L' edificio dotato di sistema fotovoltaico condominiale . BASSE SPESE CONDOMINIALE ( al mese 150 euro di riscaldamento compreso ) , LIBERO SUBITO !!!! Rif. 20262026 , Angela Cell : +39 3381080126 , info@mirimmobiliare.it . Mir Immobiliare www.mirimmobiliare.it
