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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Corticella a 219.000 € (cod.65792336)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Corticella, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D22, è proposto in vendita (da RINCASANDO) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3532 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.641 €/m² e
3.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTICELLA) per appartamenti (da 2.775 €/m² a 4.135 €/m²) e per bivani (da 2.910 €/m² a 4.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corticella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corticella) è pari a
3.315 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Corticella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con garage con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
CORTICELLA (VIA SHAKESPEARE): in zona residenziale servitissima, e in palazzina ottimamente tenuta e servita da ascensore, luminoso bilocale già libero, composto da: ingresso, ampia sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, bellissima terrazza affacciata sul parco "Oasi dei Saperi" e cantina ciclabile. riscaldamento autonomo e aria condizionata. libero subito. l'immobile viene venduto completamente arredato. € 219.000 volendo autorimessa con basculante motorizzato ad € 30.000,00
