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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 499.000 € (cod.65783f48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 499.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4123 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.229 €/m² e
4.484 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZINI - FOSSOLO) per appartamenti (da 2.910 €/m² a 4.555 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.980 €/m² a 4.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena) è pari a
3.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mind real estate s.r.l.s.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con ascensore con giardino
In una delle zone pi richieste di Bologna proponiamo in vendita un elegante appartamento di 121 mq, perfettamente mantenuto e libero al rogito, ideale per chi desidera una casa pronta, curata e senza lavori da fare. Lingresso principale al piano terra e laccesso avviene tramite ascensore, soluzione che rende limmobile estremamente comodo anche per chi necessita di spazi facilmente fruibili. Allinterno troviamo una zona giorno ampia e luminosa, con soggiorno e cucina a vista, ideale per vivere la casa in maniera pratica e conviviale. La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite e due bagni rifiniti con materiali di qualit. Uno dei veri punti forti il giardino privato con ingresso indipendente, perfetto per momenti di relax, per chi ha bambini, animali o semplicemente ama godersi uno spazio esterno riservato. Completano la propriet: box auto di 20 mq a parte cantina riscaldamento centralizzato con gestione efficiente dei consumi nelle spese condominiali annue pari a 1600 euro, sono incluse anche le utenze. impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento/battiscopa, con deumidificatore gestibile da termostato Palazzo con videosorveglianza impianto di allarme Ascensore che arriva direttamente al piano -1(box) Le finiture sono di livello superiore e lo stato di conservazione impeccabile: una soluzione moderna, funzionale e con ottime prestazioni energetiche. ° In sintesi: una casa comoda, sicura, elegante e pronta da vivere, perfetta per chi cerca qualit senza compromessi. - SC9615142
