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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 249.000 € (cod.65773ba8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Martiri di Monte Sole nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3890 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.705 €/m² e
4.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNINA ARCOVEGGIO) per appartamenti (da 3.595 €/m² a 5.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Martiri di Monte Sole) è pari a
4.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico
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Appartamento bilocale in vendita a bologna
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Appartamento bilocale in vendita a bologna
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Appartamento bilocale in vendita a bologna
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Appartamento bilocale in vendita a bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Gabetti - 4 Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con garage di nuova costruzione con angolo cottura edificio storico
Vivi il futuro nel cuore di Navile Two Palace nasce dalla riqualificazione dell?ex sede ENEA in Via Martiri di Monte Sole. Un progetto moderno in che unisce spazi luminosi, verde e ottimi collegamenti con il centro città . Consegna Dicembre 2026. Un progetto che valorizza il quartiere Two Palace è un esempio concreto di rigenerazione urbana che restituisce valore e nuova vita a un edificio storico di Navile, quartiere in pieno sviluppo. Un complesso pensato per offrire abitazioni moderne ed efficienti di diverse metrature, con posti auto, cantine, spazi comuni curati e un parco verde. Il contesto è tranquillo e residenziale, ma perfettamente collegato al centro città e a solo un paio di km dalla Stazione Centrale, dall?aeroporto e dalla tangenziale. L?appartamento A2 è composto da ingresso arredabile sala con angolo cottura , una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Possibilità di acquisto di un posto auto coperto. Per informazioni contattare: Antonio 3665008225/ Barbara 3920557655
