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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Santo Stefano a 139.000 € (cod.65797a5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santo Stefano nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Felsina Real Estate) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4964 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.924 €/m² e
5.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERR...) per appartamenti (da 3.475 €/m² a 5.990 €/m²) e per bivani (da 3.975 €/m² a 6.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
4.915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Felsina Real Estate
Str. Maggiore, 82c, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
RIF:138 - CENTRO STORICO: SANTO STEFANO. In una delle vie più caratteristiche del centro storico di Bologna, a due passi da Piazza Santo Stefano e comodissimo al Policlinico Sant’Orsola, proponiamo bilocale di 28 mq al piano terra, già libero e ideale come investimento o punto d’appoggio in città. L’immobile è stato ristrutturato 3 anni fa ed è in buone condizioni interne. La disposizione è funzionale: - Zona giorno con angolo cottura - Bagno cieco con comodo ripostiglio - Ampia camera da letto Dotato di riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, rappresenta una soluzione perfetta per studenti, lavoratori o per chi cerca un immobile da mettere subito a reddito in una delle zone più richieste della città. Contattaci per una visita! La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Felsina Real Estate Tel. 0514859261 - 3759858340
