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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Corticella a 161.000 € (cod.65797fa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Corticella, la richiesta di 161.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Henri Beyle Stendhal nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
161.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.646 €/m² e
3.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTICELLA) per appartamenti (da 2.695 €/m² a 4.050 €/m²) e per bivani (da 2.910 €/m² a 4.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corticella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corticella pressi Via Henri Beyle Stendhal) è pari a
3.310 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Corticella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un grazioso bilocale, posto al primo piano di un edificio completamente ristrutturato secondo le attuali migliori tecnologie di risparmio energetico, nel quartiere Corticella in via Stendhal 18, vicino allo svincolo della tangenziale per Castelmaggiore, alla fermata del bus n. 27, che in poche fermate porta al centro di Bologna e alla linea verde del tram in corso di realizzazione. Nelle vicinanze è possibile parcheggiare anche senza strisce blu. La zona giorno è organizzata con angolo cottura e tavolo da pranzo ed è presente una zona lavanderia completa di lavatrice - asciugatrice e boiler con sufficiente spazio per il materiale di pulizia. La zona notte e provista di un letto matrimoniale, un armadio, 2 comodini ed un comò. Dalla camera si accede ad un bagno finestrato ampio e funzionale, dotato di doccia, sanitari e lavabo con mobiletto e specchio. L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali, dotato di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata e accesso per disabili. Viene venduto arredato. Spese condominiali estremamente ridotte . LIBERO SUBITO. Ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso, perfetta per single, giovani lavoratori o come investimento a reddito. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 OTTIMO INVESTIMENTO 2 OTTIMA DISTRIBUZIONE SPAZI 3 RISCALDAMENTO AUTONOMO 4 NESSUNA SPESA DI MEDIZIONE
