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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 340.000 € (cod.65736264)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Toscana nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3505 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.127 €/m² e
4.485 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Costa Saffi
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Bologna - Adiacenze Via Toscana pedecollinare: In piccola palazzina ottimamente tenuta, in strada interna e silenziosa, appartamento di 97 mq sito al primo piano con tripla esposizione. L' immobile recentemente rivisto internamente, è composto da ampio ingresso arredabile, ripostiglio, cucina abitabile con balcone, soggiorno, tre camere da letto e bagno. Impianti a norma. Riscaldamento autonomo. Cantina ciclabile. Oltre autorimessa per auto utilitaria ad Euro 30.000. Completo di arredo. Certificazione energetica in fase di rilascio. Libero subito. Euro 340.000
