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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 360.000 € (cod.65725e0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castiglione nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3636 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.992 €/m² e
4.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 3.585 €/m² a 5.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Castiglione) è pari a
4.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cio Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
CENTRO- PIAZZA DEI TRIBUNALI AD.ZE- In palazzina della fine del’800 vendesi libero subito appartamento al primo piano internamente da ristrutturare e personalizzare. L’immobile è caratterizzato da affacci su giardini interni che lo rendono luminoso e silenziosissimo. Ingresso su zona giorno living di 33 mq., tre camere e un bagno finestrato con possibilità di realizzare un secondo servizio. Cantina al piano interrato e Termo autonomo. APE F (Ep 117,14 kwh/mq anno). EURO 360.000 -CIO- CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO- Tel. 051 333414 e-mail info@cioimmobiliare.it Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
