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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza a 585.000 € (cod.656f7623)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 585.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Irma Bandiera nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
585.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4270 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.959 €/m² e
4.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREA COSTA - SARAGOZZA) per appartamenti (da 3.295 €/m² a 5.025 €/m²) e per case indipendenti (da 3.395 €/m² a 5.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Irma Bandiera) è pari a
4.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
Invece i prezzi per la zona di Saragozza (+7,02%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAPITALRE AGENZIA CENTRO - SABOTINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con garage di recente costruzione con cucina abitabile
Zona Saragozza, ad.ze via XXI Aprile, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al settimo e ultimo piano di una palazzina in ottimo stato con ascensore. Il piano alto regala una splendida vista panoramica, elemento di grande valore che caratterizza l'intero appartamento. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'appartamento é composto da ingresso su ampio disimpegno, salone, cucina abitabile separata, tre camere da letto, tre bagni, due balconi e comodo ripostiglio. Tra gli interventi di riqualificazione eseguiti rientrano la sostituzione degli infissi e l'installazione di una caldaia a condensazione con bollitore da 50 litri. Il condominio, composto da 22 unita abitative, é ben tenuto e attento al decoro delle parti comuni ed al momento non necessita di particolari interventi di manutenzione. Possibilità di acquistare a parte garage di 35 mq. Rif. OT5668 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
