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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi a 345.000 € (cod.656e9927)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurelio Saffi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Soluzioni Abitative) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3709 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.389 €/m² e
4.693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 3.210 €/m² a 4.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Via Aurelio Saffi) è pari a
3.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage con ascensore
Proponiamo in vendita luminoso appartamento al 4 piano con ascensore in zona ben servita da mezzi pubblici e da attivita ' commerciali principali quali: supermercati, farmacie, tabaccherie, ristoranti e scuole. L 'appartamento e ' composto da: ingresso, sala cucina, 3 camere da letto, bagno, un ripostiglio, sono presenti inoltre 2 balconi e una cantina ciclabile. Il palazzo ha usufruito del bonus 110%.VOLENDO POSSIBILITA ' DI ACQUISTO GARAGE EURO 20000.Per ulteriori informazioni e appuntamenti potete contattarci al seguente numero: Puntocasa Soluzioni abitative sas - Via Saffi 24/a - 051/522546. (Classe Energetica non disponibile
