Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 540.000 € (cod.656bca31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3648 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.803 €/m² e
5.164 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 3.565 €/m² a 5.855 €/m²) e per pentavani in zona Centro Storico (da 3.380 €/m² a 5.070 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
4.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in VIA JOHN CAGE, Bologna di 148 m² con 5 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in VIA JOHN CAGE, Bologna di 148 m² con 5 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in VIA JOHN CAGE, Bologna di 148 m² con 5 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in VIA JOHN CAGE, Bologna di 148 m² con 5 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in VIA JOHN CAGE, Bologna di 148 m² con 5 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in VIA JOHN CAGE, Bologna di 148 m² con 5 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in VIA JOHN CAGE, Bologna di 148 m² con 5 locali
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN LAZZARO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza di nuova costruzione
STUPENDA TERRAZZA ABITABILE Bologna nel quartiere navile ( la nuova city life bolognese) quartiere dinamico e giovanile proponiamo in cantiere di nuova costruzione con elevata classificazione energetica appartamento al piano rialzato composto da ingr […]
