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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 330.000 € (cod.6587898d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Spina nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da INVESTCASA - SOGEPI SRL) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.359 €/m² e
4.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZINI - FOSSOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con garage con giardino
Vendesi appartamento panoramico ultimo piano finemente ristrutturato, composto da ingresso su ampio soggiorno molto luminoso, cucina, 2 camere matrimoniali con 2 bagni esclusivi, cabina armadio, 2 ripostigli. Nella zona notte abbiamo il parquet e i bagni sono tutti e due con doccia. Aria condizionata con pompa di calore. Annesso all'appartamento cantina e garage con lunghezza 4.30 - larghezza 2,12/2,40. Sopra all'appartamento terrazzo condominiale recentemente impermeabilizzato con possibilità di stendere o godere nel magnifico panorama. L'immobile dispone di 2 ascensori e portone condominiale con apertura elettrica. Siamo in una zona molto apprezzata, per il verde, per la vicinanza della tangenziale, dei supermercati e dei mezzi pubblici verso il centro. Le spese condominiali includono l'acqua e il riscaldamento. Libero al 31 agosto 2026
