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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 187.000 € (cod.6569b184)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Fattori nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da Studio Degli Esposti) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.229 €/m² e
3.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare
VIA EMILIA PONENTE LATERALE SILENZIOSA bilocale con tavernetta completamente arredato, ristrutturato integralmente nel 2005, ottimo per investimento, così composto: al piano terra ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia; al piano interrato tavernetta finestrata utilizzabile come seconda camera; riscaldamento centralizzato con contacalorie, basse spese condominiali, zona tranquilla e silenziosa vicino al parco fluviale € 187.000,00 - STUDIO DEGLI ESPOSTI - 051 6230000
