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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Santa Viola a 145.000 € (cod.6567ed6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santa Viola, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Milliario nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4142 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.793 €/m² e
4.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 2.805 €/m² a 4.130 €/m²) e per monolocali (da 3.175 €/m² a 4.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Viola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Viola pressi Via del Milliario) è pari a
3.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Santa Viola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Bologna Ponente Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone in Via del Milliario un appartamento monolocale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. L'immobile è situato al primo piano di un edificio oggetto di una completa ristrutturane nel 2006. La disposizione interna è studiata per ottimizzare lo spazio, rendendolo perfetto per single o giovani coppie. La zona giorno è luminosa e ben organizzata. Il bagno, anch'esso ristrutturato, è finestrato e dotato di tutti i comfort necessari. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico. L'immobile è libero pronto per essere abitato o messo a reddito. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817
