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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Barca a 269.000 € (cod.65677f2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Barca, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Aldo Capitini nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da Le Case di Patty di Patrizia Betelli) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2956 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.340 €/m² e
3.563 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 2.665 €/m² a 3.845 €/m²) e per pentavani (da 2.260 €/m² a 3.340 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barca pressi Piazza Aldo Capitini) è pari a
3.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Patty di Patrizia Betelli
Via Livio Zambeccari, 2, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
BOLOGNA - ZONA BARCA - SPAZIOSO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA - MQ 91 catastali - euro 269.000 - In contesto residenziale tranquillo, verde e ben servito (autobus n. 14 e n. 36), comodo ai collegamenti stradali, proponiamo in vendita un accogliente appartamento sito al piano terra di una palazzina curata e con poche unità abitative (recentemente realizzato cappotto esterno
