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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi a 265.000 € (cod.6567404e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lodovico Berti nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da LODI IMMOBILIARE S.R.L.) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3081 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.975 €/m² e
4.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 3.085 €/m² a 5.010 €/m²) e per case indipendenti (da 3.110 €/m² a 5.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Via Lodovico Berti) è pari a
3.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
Saffi – Via Lodovico Berti In zona comoda e ben servita, all’interno di una palazzina ben tenuta e dotata di ascensore, si propone in vendita luminoso appartamento posto a piano alto, con parte degli affacci sull’interno che garantiscono maggiore tranquillità. L’immobile si compone di ingresso, ampia cucina abitabile con accesso diretto ad un primo balcone, tre camere da letto di cui una con accesso al secondo balcone ed infine un bagno finestrato completo di box doccia. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. La soluzione si presenta ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alla posizione strategica. Libero subito. APE "F" (RIF:129G) LODI IMMOBILIARE SRL 0510707190
