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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 290.000 € (cod.6565f2ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Toscana nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.595 €/m² e
3.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN RUFFILLO EST) per appartamenti (da 2.945 €/m² a 4.490 €/m²) e per quadrivani (da 2.805 €/m² a 4.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Toscana) è pari a
3.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura con cortile
IIn tranquillo contesto, adiacente via Toscana, si propone in vendita luminoso appartamento di circa 105 mq, situato al 3° e ultimo piano di una graziosa palazzina circondata dal verde. L'appartamento si compone di: ingresso arredabile, ampio soggiorno affacciato su una spaziosa terrazza, cucinotto, due camere matrimoniali, camera singola con balcone, e bagno finestrato con vasca. Il soggiorno e la camera singola sono dotate di sistema di raffrescamento. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. L'immobile non è servito da ascensore. Completa l'offerta una cantina al piano seminterrato. Possibilità di parcheggiare, a riempimento, un’autovettura nel cortile condominiale. Libero subito
