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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 290.000 € (cod.6565674d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2685 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.603 €/m² e
4.005 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.955 €/m² a 4.490 €/m²) e per quadrivani (da 2.780 €/m² a 4.035 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
3.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con balcone con garage di recente costruzione con cucina abitabile
Rif: 102 - La Tempocasa di Bologna Savena propone in vendita quadrilocale di 108mq in buono stato, situato in via Aspertini, posto al piano rialzato di una palazzina in contesto tranquillo e ben servito. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi. INTERNO: • Cucina abitabile • Tre camere da letto • Riscaldamento autonomo • Tripla esposizione Nord – Sud – Ovest • Infissi con doppi vetri legno/alluminio ESTERNO: • Palazzina in buono stato • Piano rialzato • Contesto tranquillo e ben servito • Assenza di spese condominiali • Due Balconi PERTINENZE: • Cantina di proprietà • Garage disponibile a parte a €20.000 PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: • Quadrilocale con spazi ben distribuiti • Tre camere da letto e cucina abitabile • Tripla esposizione che garantisce luminosità • Riscaldamento autonomo • Nessuna spesa condominiale • Infissi in doppio vetro • Presenza di cantina • Possibilità di garage • Zona comoda ai principali servizi Riferimento immobile: 102
