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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Bolognina a 190.000 € (cod.65654e48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Jacopo di Paolo nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4634 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.031 €/m² e
5.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNINA ARCOVEGGIO) per appartamenti (da 3.085 €/m² a 4.765 €/m²) e per bivani (da 3.370 €/m² a 5.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Bolognina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina pressi Via Jacopo di Paolo) è pari a
3.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaBO Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
Via Jacopo di Paolo 33/2 BO BOLOGNINA - Nuova costruzione - BILOCALE CON ARREDI - PIANO OTTAVO (Esposizione Sud - Ovest) - Ampio Terrazzo . Classe A4 - Ingresso su Soggiorno/Pranzo di circa 15 MQ, Camera di MQ 9,14, Ampio Bagno finestrato. Ottimo finiture. Parquet - Risparmio energetico. Vista San Luca - OTTIMO INVESTIMENTO - Per info/consulenza/prenotazioni Rif. Arch D'Annucci 3899938347 - Euro 190.000 (Tassazione in Imposta di Registro - NO IVA) IL PREZZO NON E' TRATTABILE - Solo per REALMENTE INTERESSATI
