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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 270.000 € (cod.6561b8dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Sigonio nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da Electa Immobili) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3417 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.479 €/m² e
3.724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.940 €/m² a 4.555 €/m²) e per trivani (da 3.080 €/m² a 4.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Carlo Sigonio) è pari a
3.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore con cortile
In Via Sigonio, a pochi passi da scuole, supermercati, parco Lunetta Gamberini, ed in zona di viabilità ben collegata, disponiamo di un appartamento situato al secondo piano, senza ascensore, luminoso, silenzioso con triplice affaccio, in piccolo condominio recentemente ristrutturato con piacevole cortile. L’immobile è composto da un ingresso, due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia, un disimpegno, una zona pranzo con ampio balcone ed un cucinotto
