Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 520.000 € (cod.6561b371)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilia Levante nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.968 €/m² e
4.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZINI - FOSSOLO) per appartamenti (da 2.940 €/m² a 4.555 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.015 €/m² a 4.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Emilia Levante) è pari a
3.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
Via Emilia Levante proponiamo in piccolo complesso residenziale ampio appartamento finemente ristrutturato con ingresso indipendente da un giardino privato. L’immobile unico nel suo genere dispone di un ampio ingresso arredabile salone di 70 mq con cucina americana ( possibilità di ricavare un’altra camera) suite con bagno e cabina armadio ulteriore bagno e lavanderia. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Prezzo richiesto 520000€ Per info o visite contattare il nr 338/5496841
