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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Borgo Panigale a 298.000 € (cod.656175d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Borgo Panigale, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2759 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.547 €/m² e
3.809 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Borgo Panigale (da 2.620 €/m² a 3.915 €/m²) e per quadrivani in zona Borgo Panigale (da 2.440 €/m² a 3.915 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Panigale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Panigale) è pari a
3.275 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Borgo Panigale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Bologna Santa Viola
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Bologna, nel cuore del quartiere Borgo Panigale, in un interno silenzioso di Via del Triumvirato, l'Agenzia ICONACASA Bologna Borgo Panigale propone un ampio e rifinito quadrilocale di 105 mq commerc
