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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona San Vitale a 149.000 € (cod.655effa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Vitale, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Massarenti nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4257 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.940 €/m² e
4.266 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE) per appartamenti (da 3.210 €/m² a 5.345 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Vitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vitale pressi Via Giuseppe Massarenti) è pari a
4.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona San Vitale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Maggiore
DESCRIZIONE
BOLOGNA - MAZZINI AD.ZE VIA MENGOLI N. 2 LOCALI COMMERCIALI ADIACENTI - VETRINE SU STRADA In Mazzini, adiac. Via Mengoli, proponiamo in vendita n. 2 locali commerciali adiacenti di circa 35 mq ciascuno con vetrine su strada. Libero subito. Classe energetica in fase di certificazione. Rif. M008 Prezzo € 149.000,00 cadauno Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MAGGIORE Sig. Francesco Montanaro Tel. 0514113310 Cell. 3356317807 - Mail info@immobiliaremaggiore.it - Web www.immobiliaremaggiore.it
