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Appartamento in vendita a Bologna in zona Colli a 385.000 € (cod.655b48d6)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Colli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colli pressi Via San Vittore) è pari a 4.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,92%).

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IN SINTESI

Prezzo:
385.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
3347 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Bologna (BO)
Zona OMI:
D17 (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE)
Indirizzo:
Via San Vittore, Colli
Pubblicato:
sab 7 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

CapitalHouse Bologna

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore

All ultimo piano di una palazzina tranquilla (senza ascensore), proponiamo appartamento di 117 mq disposto su due livelli, ideale per chi cerca ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L immobile è stato ristrutturato circa 20 anni fa e si presenta in buone condizioni, con impianti certificati. La casa accoglie con una grande zona giorno, perfetta per momenti di relax e convivialità, affiancata da una cucina abitabile separata, comoda e funzionale. La zona notte offre due camere da letto, con la possibilità di realizzare una terza camera senza stravolgere gli spazi, oltre a due bagni ben distribuiti sui livelli. Completano la proprietà Tre balconi, ideali per godersi l aria aperta, e una cantina di 12 mq, utile come spazio di deposito. Una soluzione adatta a famiglie o a chi desidera una casa personalizzabile, luminosa e con metrature generose, in una posizione riservata e all ultimo piano. Superficie appartamento: 117 mq Cantina: 12 mq Se vuoi, posso anche renderlo più commerciale , più tecnico oppure più emozionale, a seconda del portale immobiliare su cui lo pubblichi

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