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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 361.000 € (cod.6558886d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 361.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
361.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4102 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.272 €/m² e
5.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO POLO - PESCAROLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con garage di nuova costruzione con giardino con riscaldamento autonomo
COMPLESSO DI NUOVA COSTRUZIONE in Via Terracini, a due passi dal Nuovo Polo Universitario e dall'Ospedale Maggiore. In elegante e moderno edificio caratterizzato da un portico lato strada e da un ampio giardino interno pensile, in zona servita e vicina al centro della città, disponiamo di diverse tipologie di APPARTAMENTI IN PRONTA CONSEGNA, progettati per offrire spazi luminosi e confortevoli, realizzati in secondo le ultime normative antisismiche e i criteri più all'avanguardia per l' isolamento termico/acustico e il risparmio energetico. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo, aria condizionata, affacci interni e silenziosi su uno splendido giardino privato e condominiale. Sono inoltre disponibili cantine, posti auto coperti e autorimesse di varie metrature, con possibilità di recupero fiscale ELEGANTE TRILOCALE CON TERRAZZA E VISTA PANOMARICA. Splendido ed elegante trilocale posto al 6° piano con terrazza con vista panoramica su San Luca, realizzato con ottime finiture e funzionale distribuzione degli spazi. 88 MQ, ingresso diretto in ampia e luminosa zona open space con cucina a vista e accesso tramite vetrata alla TERRAZZA PANORAMICA, due camere matrimoniali, due servizi con box doccia, di cui uno finestrato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata € 361.000 VOLENDO Cantina ciclabile € 4.000 e Box auto € 25.000 GESTIONE PERMUTE NON SONO DOVUTE PROVVIGIONI DI INTERMEDIAZIONE
