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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bologna a 338.000 € (cod.65585fd4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Bologna, la richiesta di 338.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale XII Giugno nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3380 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.107 €/m² e
3.388 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cio Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
VIALE XII GIUGNO- Nella zona più prestigiosa di Bologna, in palazzina fine 800 vendesi libero subito UFFICIO di 100 mq. al primo piano. Internamente l'immobile è completamente da ristrutturare e si caratterizza per affacci luminosi e silenziosi su giardini interni e per la razionalità degli spazi. Ingresso, reception, 4 ampi e luminosi studi e bagno finestrato. Cantina e riscaldamento autonomo. APE in fase di redazione. EURO 338.000 -CIO- CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO-Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e-mail: info@cioimmobiliare.it (Classe Energetica in fase di richiesta
