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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 234.000 € (cod.6554a60a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 234.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Toscana nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TRIDICO) a
234.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3342 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.704 €/m² e
3.923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN RUFFILLO EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
RIF.:TR05-VIA TOSCANA-AD.ZE OSPEDALE TUNIOLE--In zona strategica e ottimamente servita, Immobiliare Tridico propone in vendita un luminoso appartamento di 70 mq, integralmente ristrutturato nel 2017. L'immobile si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e l'ottima esposizione naturale. Distribuzione interna: -Ingresso su soggiorno; -Cucina abitabile con accesso al balcone; -Camera da letto matrimoniale; -Bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina. Caratteristiche e dotazioni tecniche: -Luminosità: Ambienti molto ariosi grazie alle ampie superfici vetrate. -Efficienza: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. -Infissi: Serramenti in PVC con doppio vetro per isolamento termo-acustico. -Comfort: Impianto di aria condizionata già installato. -. L'appartamento si trova in una posizione comoda a ogni necessità: centri commerciali, poste, scuole, farmacie e teatri sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alle principali arterie stradali lo rende ideale per chi necessita di spostamenti rapidi. Libero al rogito. CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!! Ag. Immobiliare Tridico. EMAIL: immobiliaretridico@gmail.com Sito Web: www.immobiliaretridico.it -“IMMOBILIARE TRIDICO”, avvalendosi delle competenze e dell’esperienza acquisite nel corso di tutti questi anni caratterizzati da una forte operatività, propone oggi ai propri clienti una struttura di servizi affidabile e profondamente specializzata nel risolvere le varie problematiche riscontrabili nelle compravendite immobiliari, e nel creare maggiori opportunità di successo. Evidenziando competenza e specializzazione, “IMMOBILIARE TRIDICO”, grazie alla costante presenza al suo interno di professionisti di comprovato valore, intende creare un marcato distinguo tra professionalità e improvvisazione, purtroppo ancora presente all’interno del nostro settore. La massima soddisfazione di chi si rivolge a noi, considerando anche il momento storico di mercato che stiamo vivendo, rimane il nostro obbiettivo princ[…]
