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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 379.000 € (cod.655327bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo Bassi nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4075 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.518 €/m² e
4.809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI: S. FELICE - GRADA - VICINI - PIETRAMELLARA - INDIPENDENZA ...) per appartamenti (da 3.595 €/m² a 5.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ugo Bassi) è pari a
4.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliarebologna srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
VIA MARCONI ADIACENZE VIA UGO BASSI. Proponiamo in vendita soluzione luminosa e silenziosa, in ottimo stato. In palazzo signorile con servizio di portierato, l'appartamento, di circa 93 mq, attualmente locato e libero dal 1 Settembre 2026, è sito al 3° piano con ascensore. Si compone di ingresso arredabile, ampia cucina abitabile, 3 camere da letto, disimpegno con ampia armadiatura, antibagno, bagno finestrato, ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Ep 153,69 Richiesta Euro 379.000 Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzare per richieste di mutui. Le immagini sono puramente dimostrative. Per informazioni e visite contattare AGENZIA GABETTI BOLOGNA CENTRO - Tel. 051231676 - email: info@gabettibolognacentro.it - sito: www.gabettibolognacentro.it
