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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Santo Stefano a 600.000 € (cod.65501ef4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Mamolo nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4615 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.480 €/m² e
4.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 3.440 €/m² a 5.935 €/m²) e per pentavani (da 3.400 €/m² a 6.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via San Mamolo) è pari a
4.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHI.ARI srl
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage
RIF: SM-101 La Tempocasa di San Mamolo propone in vendita in posizione molto ricercata, precisamente viale Oriani, un ampio e luminoso cinque locali con box auto e cantina. INTERNO: L'immobile, di 130mq, è composto da: 2 camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, cucina, ampia sala e ripostiglio
