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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 1.100.000 € (cod.654fcd11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5116 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.959 €/m² e
5.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 3.545 €/m² a 5.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cesare Battisti) è pari a
4.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaBO' di CONTE S. E D'ANNUCCI ARCH.M.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
Immobile di Pregio - in corso di ristrutturazione - posto autoIn palazzo storico non vincolato dalle belle arti, disponiamo di prestigioso immobile al Piano Primo. 215 Mq comm.Li - l'immobile è soggetto a importante ristrutturazione e sarà venduto "chiavi in mano"- Ampio ingresso, Prima zona Living di Mq 46, Seconda Sala di Mq 46, Camera matrimoniale con Bagno en suite, Camera singola, Bagno principale, Master room con cabina armadio e Bagno. La ristrutturazione prevede un connubbio tra "ristrutturazione e conservazione". Ottime finiture internePosto auto privato in corte interna - Esposizioni interne - Peri info e visite/ ProgettoRef. Arch d'Annucci 3899938347 - Euro 1.100.000
