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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 250.000 € (cod.654a7d36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3731 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.013 €/m² e
4.258 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.975 €/m² a 4.515 €/m²) e per trivani (da 3.040 €/m² a 4.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
3.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Rif: 110 - La Tempocasa di Bologna Savena propone in vendita luminoso trilocale di 67 mq in ottimo stato, situato al terzo piano di una palazzina di 4 piani, completo di cantina ciclabile di proprietà. L’immobile si trova in contesto tranquillo, comodo a tutti i principali servizi. INTERNO: • Ingresso • Cucina abitabile con accesso al balcone • Due camere da letto ampie • Bagno • Riscaldamento centralizzato • Cantina ciclabile ESTERNO: • Palazzina in ottimo stato di manutenzione • Contesto tranquillo e ben servito • Vicinanza ai principali servizi PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: • Distribuzione funzionale: spazi ben organizzati e facilmente arredabili • Luminosità • Pertinenze: balcone e cantina ciclabile di proprietà • Contesto curato: palazzina in ottimo stato • Spese chiare: spese condominiali pari a circa € 1.200 annui Ideale per famiglie, coppie o come investimento. Riferimento immobile: 110
