Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza a 155.000 € (cod.654836a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Saragozza nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4428 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.353 €/m² e
4.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI SARAGOZZA: SANT`ISAIA - VIALI PEPOLI ALDINI - D`AZEGLIO BA...) per appartamenti (da 3.410 €/m² a 4.935 €/m²) e per bivani (da 4.055 €/m² a 5.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Saragozza) è pari a
4.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE BOLOGNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con cortile
VIA SARAGOZZA VIA SANTA CATERINA OTTIMO INVESTIMENTO ATTUALMENTE LOCATO CON SCADENZA 2028 SILENZIONO LUMINOSO SECONDO PIANO RISTRUTTURATO DI RECENTE CON IMPIANTI A NORMA COMPOSTO DA: INGRESSO CUCINA ABITABILE AMPIA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE BAGNO CON PICCOLO SOTTOTETTO USO RIPOSTIGLIO RISCALDAMENTO AUTONOMO CORTILE CONDOMINIALE ALBERATO CON PARCHEGGIO BICI EURO 155.000,00 ABITARE 0516569000
