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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 287.000 € (cod.6577d717)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 287.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Crocioni nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3826 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.479 €/m² e
3.666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO FUNIVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: metropolis immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con angolo cottura con cortile
Zona Ghisello-Funivia via Crocioni all'interno di una palazzina in pietravista, in perfetto stato di manutenzione, proponiamo un grazioso appartamento, finemente ristrutturato, ubicato ad un piano comodo. Il fabbricato è dotato di un ascensore che arriva nella zona cantine. La composizione interna dell'immobile prevede un ingresso, volendo arredabile, il soggiorno-pranzo da cui si accede il cucinotto. Nel soggiorno troviamo anche l'accesso ad un balcone che affaccia sul cortile interno
