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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi a 530.000 € (cod.65441429)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonetto Cipriani nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5300 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.153 €/m² e
5.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 3.115 €/m² a 4.890 €/m²) e per bivani (da 3.950 €/m² a 5.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Via Leonetto Cipriani) è pari a
3.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Leonetto Cipriani 5, Bologna Saffi di 100 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Leonetto Cipriani 5, Bologna Saffi di 100 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Leonetto Cipriani 5, Bologna Saffi di 100 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALKASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con ascensore con angolo cottura con giardino con riscaldamento autonomo
VIA CIPRIANI (AD.ZE PORTA LAME - NUOVO DA IMPRESA - BOLOGNA - BILOCALE) - NUOVA REALIZZAZIONE - Realkasa propone in vendita, in Via Cipriani, unità abitative oggetto di integrale ristrutturazione in un piccolo stabile di poche unità con ascensore. Il progetto prevede una riqualificazione profonda orientata al massimo comfort abitativo. Capitolato moderno con pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in PVC ad alte prestazioni termiche e acustiche con sistema di microventilazione integrata per la salute degli ambienti. Ogni unità è dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo con pompa di calore Daikin (Classe A+++/A++) gestibile via Wi-Fi e boiler Ariston Velis Pro Dry per la produzione smart di acqua calda. Soluzione "No Gas". Interessante possibilità di detrazioni fiscali a beneficio dell'acquirente. Soluzioni di domotica di base. SOLUZIONE NR. 07/8 - PENTALOCALE con giardino piano terra - PIANO TERRA CON GIARDINO - L'immobile è composto da INGRESSO su AMPIO SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA e SOPPALCO, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI e CANTINA. Completa la proprietà un giardino di ca. 60 mq. Possibilità di un posto auto doppio. I rendering proposti sono realizzati sul progetto quindi rispecchiano le misure progettuali dell'intervento. Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it
