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Appartamento in vendita a Bologna in zona San Donato a 319.000 € (cod.65466ee3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Via San Donato) è pari a
3.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eden House
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Bologna(BO) Via San Donato - RIF. EH081 - Nel cuore della ricercata zona San Donato, comodissima a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita un ampio e luminoso cinque locali situato al terzo piano di un elegante stabile di cinque piani privo di ascensore. L’abitazione si distingue per la sua generosa metratura e per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale: l’ingresso introduce a un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali, mentre la zona notte ospita due camere da letto, uno studiolo ideale come home office o stanza jolly e due bagni che garantiscono comfort e praticità.L’esposizione su tre lati regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione, valorizzata dalla presenza di tre balconi che ampliano gli spazi vivibili e offrono affacci aperti e ariosi. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, utile per ogni esigenza di deposito. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, il riscaldamento è autonomo e consente una gestione efficiente dei consumi, mentre le spese condominiali risultano contenute. Le finiture comprendono una pavimentazione uniforme in ceramica. Attualmente l’appartamento è locato con contratto transitorio in scadenza a fine 2026, con un canone di 1.250 euro mensili, rappresentando quindi una soluzione ideale anche per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito in una delle zone più richieste e servite della città.La geolocalizzazione potrebbe essere approssimativa. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Eden House Tel. 0512846104
