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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Bologna in zona Santo Stefano a 115.000 € (cod.653fbf55)
Secondo Caasa, per il monolocale a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Santo Stefano nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5227 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.479 €/m² e
4.815 €/m².
Presa in considerazione la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per monolocali in zona Santo Stefano (da 4.125 €/m² a 6.325 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
5.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAVALLO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
OPEN HOUSE SABATO 17 GENNAIO ALLE ORE 12 IMMOBILIARE CAVALLO CON SEDE A BOLOGNA IN VIA GIUSEPPE MEZZOFANTI N.37 PROPONE IN VENDITA: LUOGO: CENTRO STORICO, VIA CARTOLERIA A POCHI PASSI DA VIA SANTO STEFANO STABILE: COSTRUZIONI PRIMI DEL 900 SERVIZI: F […]
