Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 285.000 € (cod.653f2233)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da Elena De Marco Immobiliare) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3851 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.032 €/m² e
4.247 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO POLO - PESCAROLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bologna
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Bologna Noce - Pescarola di 74 m² con 2 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Bologna Noce - Pescarola di 74 m² con 2 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Bologna Noce - Pescarola di 74 m² con 2 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Bologna Noce - Pescarola di 74 m² con 2 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Bologna Noce - Pescarola di 74 m² con 2 locali
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione con giardino
Complesso immobiliare in costruzione in prossimità dell'ospedale Maggiore, in posizione strategica, di fronte alla Facoltà di Ingegneria e Architettura, a pochi passi dalla stazione del People Mover e dalla fermata Bus linea 35, proponiamo appartam […]
