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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Bolognina a 230.000 € (cod.653c5f50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Giovanni Fornasini nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.982 €/m² e
3.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNINA ARCOVEGGIO) per appartamenti (da 3.080 €/m² a 4.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Bolognina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina pressi Via Don Giovanni Fornasini) è pari a
3.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Bolognina
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Don Giovanni Fornasini 1, Bologna Bolognina
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Don Giovanni Fornasini 1, Bologna Bolognina
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Don Giovanni Fornasini 1, Bologna Bolognina
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Don Giovanni Fornasini 1, Bologna Bolognina
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Don Giovanni Fornasini 1, Bologna Bolognina
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via Don Giovanni Fornasini 1, Bologna Bolognina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NILO SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare
Bologna In posizione comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal centro storico proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano in palazzina ben tenuta. L'appartamento è composto da: ingresso , sala con cucina a vista, ampio balcone, una camera da letto matrimoniale, una singola e un bagno. Completa la proprietà la cantina. RIF A1575DW in vendita ad ?230.000 Ape in fase di rilascio
