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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri a 135.000 € (cod.653bf6d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2872 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.810 €/m² e
3.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNINA ARCOVEGGIO) per appartamenti (da 2.975 €/m² a 4.810 €/m²) e per uffici (da 2.090 €/m² a 4.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri) è pari a
4.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Murri
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Appartamento bilocale in vendita a bologna
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Appartamento bilocale in vendita a bologna
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Appartamento bilocale in vendita a bologna
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Appartamento bilocale in vendita a bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arbitrium Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MAURIZIO COMPOSIZIONE: l'immobile si contraddistingue per una distribuzione molto razionale degli spazi interni ed è composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e cantina. CARATTERISTICHE: al piano rialzato di piccola palazzina di poche unità abitative e con basse spese condominiali. Dotato di infissi in pvc con doppio vetro, impianto elettrico a norma e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. CONTESTO: zona servita e ben collegata al centro storico e alle principali arterie viarie, nelle vicinanze di scuole e attività commerciali. COMMENTO: soluzione ideale per investimento o per giovani coppie, grazie alla funzionalità degli spazi e alla posizione strategica. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - 051.0365010 - 327.1116827 - info@arbitrium.it
