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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Santo Stefano a 250.000 € (cod.6539d959)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Porta Santo Stefano nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5681 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.108 €/m² e
5.422 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 3.505 €/m² a 5.965 €/m²) e per bivani (da 3.780 €/m² a 6.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Porta Santo Stefano) è pari a
4.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Bologna Mazzini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Zona Porta Lame, – In Via Cipriani, Gabetti Porta Santo Stefano propone in vendita, in stabile con poche unità abitative e dotato di ascensore, un appartamento sito al primo piano di circa 44 mq, finemente ristrutturato. L’immobile presenta all’ingresso una luminosa zona giorno con angolo cottura e un’ampia balconata, camera da letto e servizio. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e la cantina. La posizione strategica, le basse spese di gestione grazie a un’impiantistica all’avanguardia e la possibilità di scegliere finiture e arredi rendono l’immobile un ottimo investimento, perfetto per un single o una giovane coppia alla ricerca di una soluzione pronta da vivere. EURO 260.000 Rif.: 03/ES Gabetti Porta Santo Stefano Tel: 0514989858 bosantostefano@gabetti.it
